关于东莞市麻涌镇旧城片区控制性详细规划E、F街坊一般调整的批前公示


 

关于东莞市麻涌镇旧城片区控制性详细规划EF街坊一般调整的批前公示

 

一般调整:201710月,我镇/街道/园区完成了东莞市麻涌镇旧城片区控制性详细规划EF街坊一般调整草案。在报市城市规划委员会审议前,根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定,对规划调整草案进行公示,广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

一、规划调整范围

本次调整主要涉及到《东莞市麻涌镇旧城片区控制性详细规划》EF街坊,位于麻涌镇北部,西至第二涌,南至广麻大道,东至古梅路,北至华阳湖,调整范围面积为132.00公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般调整。

1、扩大旧城片区控规范围:

原旧城片区控规范围为170.58万㎡,调整后旧城片区控规范围为302.58万㎡。

2、调整范围内的用地布局:

E街坊用地主要落实麻涌镇总体规划(2016-2020)建设用地,以商业、居住用地为主,配有社会停车场、公共绿地等公共配套。E01-05商业金融业用地,容积率为1.2,建筑密度≦45%,绿地率≧20%,限高50米;E02-08商业金融业用地,容积率为2.5,建筑密度≦50%,绿地率≧20%,限高80米。E02-10E02-11为保留的三类居住用地,容积率为1.0

F街坊用地主要落实麻涌镇总体规划(2016-2020)建设用地及打造麻涌镇全域旅游,以商业、文化用地为主,配有社会停车场、公共绿地等公共配套;F02-05商业金融业用地,容积率为1.2,建筑密度≦50%,绿地率≧20%,限高24米。F02-10文化娱乐用地,容积率为1.2,建筑密度≦30%,绿地率≧35%,限高24米。

三、公示时间:20171110日至2017129日。

四、东莞市麻涌镇旧城片区控制性详细规划EF街坊一般调整草案的具体内容,将通过以下方式公示:

(一)网上公示:东莞市城乡规划局网站(http://dggh.dg.gov.cn);

(二)现场展示:麻涌镇重点办入口大堂。

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的,可在公示期内,通过以下方式提出,逾期未提出的,视为放弃上述权利。有效的反馈意见,必须包括反对理由,反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明(个人提供身份证复印件,单位提供法人身份证复印件,委托代理人提供委托代理人身份证复印件),否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为规划审批的参考。

(一)将意见表投入设在现场展示的意见收集箱;

(二)网站留言;

(三)将意见表传真到0769-88820908;;

(四)将意见表邮寄到广东省东莞市麻涌镇办事中心513(邮编523129),信封表面须注明东莞市麻涌镇旧城片区控制性详细规划B08街坊调整公众咨询

六、 联系人: 麻涌镇规划管理所,

联系电话:0769-88821889

七、利益关系人有申请听证的权利,如需申请听证,请于公示期内向麻涌镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

 

 

 

东莞市麻涌镇人民政府

20171110

 

 



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