关于《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》D-02街坊一般调整的批前公示


关于《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》D-02街坊一般调整的批前公示

 

20179月,我镇完成了《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》D-02街坊一般调整草案。在报市城市规划委员会审议前,根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定,对规划调整草案进行公示,广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

一、规划调整范围:本次调整主要涉及到《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》D-02街坊D-02-01地块,位于我镇百花洞片区北部,于厚大公路与莞长公路之间,调整范围面积为5.9687公顷

二、规划调整内容:本次调整属于控规一般调整。

1、地块细分:根据国土证红线,调整地块界线,将D-02-01地块细分为D-02-01D-02-04D-02-05地块。

2、地块指标调整:将细分后的D-02-04地块容积率由1.8调整至3.0;建筑密度由40%调整至50%;建筑限高由24调整至45;停车位相应调整至218个。并根据《关于进一步规范工业、仓储用地规划技术指标的通知》(东规发〔201728号),相应修正该图则内工业用地的建筑密度、绿地率、停车位等指标。

3、用地性质调整:将细分后D-02-05地块用地性质由一类工业用地(M1)调整为广场用地(S2)。

4、道路禁开口调整:结合项目需要,将细分后D-02-05地块凤凰路一侧禁开口从全封闭调整为40范围。

三、公示时间:20181112018210

四、《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》D-02街坊一般调整草案的具体内容,将通过以下方式公示:

(一)网上公示:东莞市城乡规划局网站(http://dggh.dg.gov.cn);

(二)现场展示:大岭山镇规划管理所公告栏。

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的,可在公示期内,通过以下方式提出,逾期未提出的,视为放弃上述权利。有效的反馈意见,必须包括反对理由,反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明(个人提供身份证复印件,单位提供法人身份证复印件,委托代理人提供委托代理人身份证复印件),否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为规划审批的参考。

(一)将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱;

(二)网站留言;

(三)发送电子邮件到ghs15@dggh.gov.cn(规划管理所电子邮箱);

(四)将意见表传真到0769-85630611(规划管理所传真电话)注明“东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划D-02街坊地块调整公示意见”;

(五)将意见表邮寄到“东莞市大岭山镇教育路3号大岭山镇规划管理所”(邮编523820),信封表面须注明“《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》D-02街坊地块调整公示意见”

六、联系方式:东莞市大岭山镇规划管理所,联系电话:0769-85630611

七、利益关系人有申请听证的权利,如需申请听证,请于公示期内向东莞市大岭山镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

 

 

大岭山镇人民政府

201819



附件列表:

  • 1. 图则(批前公示).jpg
  • 2. 用地规划图(批前公示).jpg