关于东莞市厚街镇会展片区控制性详细规划C16、C25街坊一般调整的批前公示


关于东莞市厚街镇会展片区控制性详细规划C16C25街坊一般调整的批前公示

 

20181月,我镇完成了东莞市厚街镇会展片区控制性详细规划C16C25街坊一般调整草案。在报市城市规划委员会审议前,根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定,对规划调整草案进行公示,广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

一、规划调整范围

本次规划调整主要涉及到《厚街镇会展片区控制性详细规划》C16C25街坊,位于厚街镇中部的会展片区,S256省道和家具大道交叉口西北侧,调整影响范围约17.17公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于一般调整类型。

1、道路调整。一是根据现状实际对凤凰路线位微调,二是将双新三横路由15米拓宽至20米,三是在C16街坊内增设下穿式道路,红线宽度20米,净空3.5m以上。

2、用地布局及指标调整

1C16街坊。将原C16-01地块(商住用地)按规划细分为C16-01a地块(公共绿地)C16-01b地块(商业用地+二类居住用地,容积率8.0、限高540米、建筑密度35%、绿地率25%),C16-01c地块(三类居住用地)、C16-01d地块(二类居住用地,容积率7.05、限高100米、建筑密度30%、绿地率30%)、C16-01e地块(幼儿园用地,容积率1.0、限高20米、建筑密度25%、绿地率35%)。其中,C16-01bC16-01d两个地块要求公开推出市场招拍挂。

2C25街坊。根据规划,C25街坊地块适当调整为C25-01 aC25-01两个社会停车场用地,及C25-02地块(商业金融用地,容积率按计容建筑面积不变原则折算为5.94、其余限高180米、建筑密度40%、绿地率30%均维持不变)。

3C13街坊。因凤凰路线位微调,导致C13-01地块面积由46691平方米调整为46516平方米,其余各指标维持不变。

三、公示时间:2018112日至2018211日。

四、东莞市厚街镇会展片区控制性详细规划C16C25街坊一般调整的具体内容,将通过以下方式公示:

(一)网上公示:东莞市城乡规划局网站(http://dggh.dg.gov.cn);

(二)现场展示: 厚街镇住房规划建设局对外公告栏。

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的,可在公示期内,通过以下方式提出,逾期未提出的,视为放弃上述权利。有效的反馈意见,必须包括反对理由,反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明(个人提供身份证复印件,单位提供法人身份证复印件,委托代理人提供委托代理人身份证复印件),否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为规划审批的参考。

(一)将意见表投入设在现场展示的意见收集箱;

(二)网站留言;

(三)发送电子邮件到 ghs11@dggh.gov.cn(规划管理所电子邮箱);

(四)将意见表传真到 0769-85838233(规划管理所传真电话),注明“厚街镇会展片区控制性详细规划C16C25街坊一般调整公示意见”;

(五)将意见表邮寄到 “东莞市厚街镇华润商贸中心7楼厚街镇规划管理所”(邮编 523960 ),信封表面须注明“厚街镇会展片区控制性详细规划C16C25街坊一般调整公示意见”。

六、联系方式:厚街规划管理所,联系电话0769-85996312

七、利益关系人有申请听证的权利,如需申请听证,请于公示期内向厚街镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

 

 东莞市厚街镇人民政府

2018112



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  • 1. 调整前后(22)C13.jpg
  • 2. 调整前后+(24)C16.jp...
  • 3. 调整前后+(29)C25-Mo...
  • 4. 调整前后+用地规划图.jpg