关于东莞市茶山镇中心片区控制性详细规划B19、B20街坊调整的批前公示


关于东莞市茶山镇中心片区控制性详细规划B19B20街坊调整的批前公示

 

20181月,我镇完成了东莞市茶山镇中心片区控制性详细规划B19B20街坊调整草案。在报市城乡规划委员会审议前,根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定,对规划调整草案进行公示,广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

一、规划调整范围

本次调整主要涉及到《东莞市茶山镇中心片区控制性详细规划》B19B20街坊,位于安泰路与石大路交汇处,调整范围面积为22.36公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般调整。

道路调整

1)在B20街坊内增加一条12米的城市支路,道路断面为2.25m+7.5m+2.25m

居住用地调整

1)本次调整根据项目的用地红线,调整B19-1B19-2两地块界线。

2)将B19-2地块由原控规的商住用地调整为二类居住用地,容积率2.8调整为2.98,建筑密度40%调整为28%,绿地率由25%调整为30%,建筑限高由90米调整为100,配建停车位按计容建筑面积每1000平方米5个配建,各项控制指标满足《东莞市城市规划管理技术规划》。

教育用地调整

1)根据新增道路,微调B20-1B20-2B20-3的地块界线。

2)将原控规B20-1地块(R6)划分为B20-1B20-3两地块。

3)调整后B20-1地块占地51164m2,仍为小学用地,规划为54班小学。B20-3地块占地23005m2,调整后为中学用地,规划为24班初中。

4)调整后B20-2地块面积为25510m2

三、公示时间:2018213日至2018314日。

四、东莞市茶山镇中心片区控制性详细规划B19B20街坊调整草案的具体内容,将通过以下方式公示:

(一)网上公示:东莞市城乡规划局网站(http://dggh.dg.gov.cn);

(二)现场展示:东莞市茶山镇茶兴中路2号城建大楼3楼茶山镇规划管理所公示栏

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的,可在公示期内,通过以下方式提出,逾期未提出的,视为放弃上述权利。有效的反馈意见,必须包括反对理由,反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明(个人提供身份证复印件,单位提供法人身份证复印件,委托代理人提供委托代理人身份证复印件),否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为规划审批的参考。

(一)将意见表投入设在现场展示的意见收集箱;

(二)网站留言;

(三)发送电子邮件到ghs29@dggh.gov.cn(规划管理所电子邮箱);

(四)将意见表邮寄到东莞市茶山镇茶兴中路2号城建大楼3楼茶山镇规划管理所(邮编523380),信封表面须注明东莞市茶山镇中心片区控制性详细规划B19B20街坊调整公示意见

六、联系方式:茶山镇规划管理所,联系电话0769-86408861

七、利益关系人有申请听证的权利,如需申请听证,请于公示期内向茶山镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

 

 

 东莞市茶山镇人民政府

2018211



附件列表:

  • 1. 01-调整前后总图对比.jpg
  • 2. 02-调整前后B19图则对比....
  • 3. 03-调整前后B20图则对比....