关于东莞市大朗镇象山片区控规03街坊进行一般调整的批前公示


朗府函【2018121

 

关于东莞市大朗镇象山片区控规03街坊进行一般调整的批前公示

 

20185月,我镇申请对东莞市大朗镇象山片区控规03街坊进行一般调整,现完成了规划调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条和《广东省城市控制性详细规划管理条例》《东莞市控制性详细规划调整管理规定》有关规定,在报市城市规划委员会审议前对规划调整草案进行公示,广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

一、调整范围

本次调整涉及象山片区控规03街坊03-15地块,位于松木山村利祥路北侧,调整范围面积7.19公顷。

二、调整内容

本次调整属于控规一般调整,具体内容为:

1、增加支路、地块细分:落实现状10米支路,将原控规03-15地块细分为03-1503-20地块,用地性质均为一类工业用地不变。

2、用地指标调整:划分后03-15地块面积47112.5平方米,将容积率由1.8调整为3.5,建筑密度由40%调整为46%,建筑高度由24米调整为63米。

3、根据进一步规范工业、仓储用地规划技术指标的要求,本次调整范围内其他工业用地的建筑密度按通则性指标修正,即由40%调整为45%

4、根据《关于调整<东莞市城市规划管理技术规定>停车配建要求的通知》要求,修正03-1503-1903-20地块停车位数量。

503-15地块沿嘉源路侧的建筑红线退让在中子科学城总体规划嘉源路道路红线的基础上后退3米。

三、公示时间

201868日至201877日。

四、公示方式

(一)网上公示:东莞市城乡规划局网站http://dggh.dg.gov.cn

(二)现场展示:东莞市大朗镇银朗南路288号行政服务中心一楼大堂。

五、反馈方式

凡是对本次规划方案内容有意见与建议的,可在公示期内,通过以下方式提出:

(一)将意见表投入设在现场展示的意见收集箱;

(二)网站留言;

(三)发送电子邮件到ghs16@dggh.gov.cn

(四)将意见表传真到83018199,注明“东莞市大朗镇象山片区控规03街坊调整公示意见”;

(五)将意见表邮寄到“广东省东莞市城区东城中路市城乡规划局规划编制管理科”(邮编523129)或“东莞市大朗镇规划管理所”(邮编523770),信封表面须注明“东莞市大朗镇象山片区控规03街坊调整公众咨询”。

逾期未提出的,视为放弃上述权利。有效的反馈意见,必须包括反对理由,反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明(个人提供身份证复印件,单位提供法人身份证复印件,委托代理人提供委托代理人身份证复印件),否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为规划审批的参考。

六、联系方式

市城乡规划局规划编制科,联系电话0769-22388068

大朗镇规划管理所,联系电话0769-83116316

七、利益关系人有申请听证的权利如需申请听证,请于公示期内向大朗镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

 

东莞市大朗镇人民政府

                             201864

                      

 



附件列表:

  • 1. 01、调整前后象山用地规划图对...
  • 2. 02、调整前后03街坊图则对比...